Heilige Stoel 5217

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met veel potentieel in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Heilige Stoel 5217 in Wijchen precies wat u zoekt! Deze woning biedt u een zee aan ruimte en vele mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de doorzonwoonkamer, waar het daglicht prachtig naar binnen stroomt. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad, wastafel en vloerverwarming. Een extra ruimte, die voorheen als badkamer diende, is nu ingericht als praktische wasruimte, met ruimte voor de wasmachine, een extra toilet en een wastafel.

De tweede verdieping biedt u volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, maar momenteel wordt deze ruimte gebruikt als opbergruimte en bevindt zich hier de CV-ketel. Met 12 zonnepanelen op het dak bent u ook nog eens verzekerd van lagere energiekosten.

De woning heeft een gezellige tuin met een stenen berging voorzien van een kleine overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De achterzijde van de woning grenst aan een parkeerplaats, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. De voortuin ligt aan een rustig hofje, waardoor de woning in een kindvriendelijke omgeving staat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Gelegen in een rustige en groene woonwijk, is de woning ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Wijchen, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en bent u met de auto snel op de A50 en A73, waardoor steden als Nijmegen en Oss eenvoudig te bereiken zijn.

Kortom, deze woning aan de Heilige Stoel 5217 biedt u een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden in een aantrekkelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze woning zelf!

Highlights:
- Extra gevel isolatie (93m2-wol 18mm);
- Schilderwerk 2022;
- Kunststof delen aanwezig;
- 12 zonnepanelen;
- Riante tweede verdieping met mogelijkheden;
- De eerste verdieping wordt volledig elektrisch verwarmd;
- Rustig gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,50 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 25 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 247 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties