Terug naar de resultaten
IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB

IJsselstraat 49

6882 LB Velp
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze charmante eindwoning aan de IJsselstraat 49 in Velp is een uitstekende starterswoning die de mogelijkheid biedt om een huis naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Het huis heeft een bouwjaar uit 1900, waardoor het doordrenkt is van karakter en sfeer. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over diverse fijne extra’s, zoals een kelder voor provisie en een fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante eindwoning aan de IJsselstraat 49 in Velp is een uitstekende starterswoning die de mogelijkheid biedt om een huis naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Het huis heeft een bouwjaar uit 1900, waardoor het doordrenkt is van karakter en sfeer. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over diverse fijne extra’s, zoals een kelder voor provisie en een fijne achtertuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen lekker licht is. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt volop mogelijkheden om je eigen kookruimte te creëren. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, ideaal voor gemak en comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Deze extra ruimte zorgt voor een lichte en ruime beleving, wat de kamers tot een prettige plek maakt om te slapen, werken of studeren. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen en inrichting.

De woning beschikt daarnaast over een kelder, die perfect is voor het opslaan van provisie of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter het huis ligt een fijne tuin op het oosten, waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging die extra opbergruimte biedt.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Velp. Je vindt hier een prettige mix van oudere en nieuwere woningen, en de omgeving biedt veel groen en ruimte om te wandelen en fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, evenals gezellige horeca en andere voorzieningen.

Op het gebied van openbaar vervoer ben je hier uitstekend verbonden. Het treinstation van Velp is op korte afstand bereikbaar, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem of andere omliggende steden bent. Ook diverse busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zowel basisscholen als middelbare scholen, wat deze locatie erg praktisch maakt voor jonge gezinnen.

Kortom, de IJsselstraat 49 biedt een heerlijke basis voor een starter die zich wil vestigen in Velp en op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en potentie om verder te ontwikkelen. Een fijne plek om te wonen, met alle faciliteiten en verbindingen binnen handbereik!

HIGHLIGHTS
- Keurig onderhouden;
- Klaar voor nieuwe bewoners;
- 3 slaapkamers;
- Gezellige tuin;
- 2 dakkapellen;
- Instapklaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 25 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie H Perceelnummer 3130 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB IJsselstraat 49 in Velp 6882 LB

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring