Kijkuit 17

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning in Tiel, met ruimte om te groeien? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Kijkuit 17 wellicht de perfecte match voor jou! De woning biedt een comfortabele woonruimte en een gezellige sfeer, ideaal voor een jonge koper die op zoek is naar een woning met karakter.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met een prachtig balkenplafond, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Het lichtinval is optimaal, waardoor je hier heerlijk kunt relaxen of een gezellige tijd kunt doorbrengen met vrienden en familie. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. De keuken is praktisch ingedeeld en kan naar eigen wens verder worden aangepast.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, wat voor extra ruimte en licht zorgt. De andere slaapkamer is ook lekker ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een home office of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet, en heeft voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, wat het doen van de was erg praktisch maakt. De vliering biedt extra berging voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De tuin van de woning ligt op het zuidwesten, ideaal voor de zonaanbidder! Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, terwijl je je eigen groene oase creëert. De houten berging in de tuin biedt handige extra opslagruimte voor je spullen.

De woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk in Tiel, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting de grotere steden in de regio. Het is de perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Kortom, de Kijkuit 17 biedt alles wat je nodig hebt als starter: ruimte, een sfeervolle inrichting, en een heerlijke tuin om van te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft!

HIGHLIGHTS
- Vloerverwarming;
- Gevel is in mei 2024 geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Goed onderhouden;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Eigen oprit / parkeerplaats.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.145,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 247 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 25 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6535 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties