Heideblauwtje 25

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, presenteren wij met trots deze prachtige hoekwoning! Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, maar is ook een toonbeeld van duurzaamheid en moderne voorzieningen.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale uitbouw op, die zorgt voor een ruime en lichte woonkamer. De hoogwaardige afwerking en het moderne interieur creëren een warme en uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van twee dakkapellen, die niet alleen extra ruimte bieden maar ook zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Het huis is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast is er airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, ideaal voor gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak.

De woning is tevens uitgerust met rolluiken en zonwering, waardoor u altijd kunt genieten van een optimale temperatuur en privacy.

Deze hoekwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woning in een aangename omgeving. Houd Funda in de gaten voor de volledige listing en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

HIGHLIGHTS

- Gasloos;
- Energielabel A;
- Twee dakkapellen;
- 5 slaapkamers;
- Heerlijke tuin;
- Instapklaar!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 20 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2254 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties