Dahliastraat 18

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Deze topwoning nabij het bruisende centrum van Tiel is precies wat je zoekt!

WONEN EN KOKEN
Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en met plezier te wonen. Via de entree kom je in de ontvangsthal met een doorgang richting de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is de ideale plek om lekker te ontspannen na een drukke dag. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle belangrijke benodigdheden.

SLAPEN EN BADEN
De badkamer op de begane grond is keurig onderhouden en maakt de woning eventueel toegankelijk voor diverse leeftijden. Via de trap in de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. Met drie knusse slaapkamers is deze woning perfect voor een jong gezin of iedereen die opzoek is naar een betaalbare woning in hartje Tiel. Op de overloop is er een luik waar door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken is.

BUITENLEVEN EN OMGEVING
De gezellige achtertuin op het zuiden met overkapping is een fijne plek om de zomeravonden te vieren. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande berging die is voorzien van elektriciteit. Wat ontzettend handig is, is dat de achtertuin is ook te bereiken is via de poort direct naast de woning.

Zoals eerder benoemd ligt de woning in een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid nabij het centrum van Tiel. In deze stad met verschillende winkels, bars en restaurants is er altijd wat te beleven. Grotendeels van de voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Binnen 5 minuten ben je met de auto bij de A15. Ook zijn er verschillende basisscholen in de omgeving te vinden.

HIGHLIGHTS:
- Ideaal voor starters;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Drie slaapkamers;
- Overkapping met bergingsruimte;
- Centraal gelegen in Tiel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 262 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-03-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant (Gas Combiketel uit 2009, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 4492 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties