Plein 38 24

Omschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in hartje Tiel en zeker instapklaar te benoemen. Het appartement beschikt over energielabel B en heeft twee ruime balkons.

Spreekt het totaal plaatje jou aan? Het grootste gedeelte van de meubels kunnen overgenomen worden! Via de centrale entree is het trappenhuis, de lift en de berging te bereiken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een intercom installatie.

WONEN EN KOKEN
De hal van het appartement is als royaal te omschrijven. Vanuit hier heb je toegang tot woonkamer, slaapkamer, wasruimte, meterkast en het toilet. De prachtige ruime woonkamer beschikt over veel licht door de grote raampartijen, via de schuifpuien is het eerste balkon aan de voorzijde te bereiken vanwaar je heerlijk uitzicht hebt over het Plein. De woonkamer beschikt over een fijne open keuken die mooi is afgewerkt. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, ruim voldoende opbergruimte en er is een vermaler voor alle voedselresten aanwezig. Ideaal toch?

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt over een zeer royale slaapkamer waar voldoende ruimte is voor een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde te bereiken. Zie jij jezelf hier al zitten? De badkamer is te bereiken via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche met cabine en een wastafel.

HIGHLIGHTS
- Gelegen in het hartje van Tiel;
- Energielabel B;
- 2 ruime balkons;
- Instapklaar;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Cv-ketel uit 2022;
- Lift aanwezig;
- Royale slaapkamer;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Kosten parkeervergunning bedragen € 65,- per jaar;
- Actieve VVE;
- VVE kosten bedragen € 180,- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.140,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline 24 hrc (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie E Perceelnummer 4262 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties