Achterstraat 1 a

Omschrijving

Schitterende rietgedekte twee-onder-een-kapwoning in Neerijnen!

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van comfort, rust en stijl? Dan is Achterstraat 1a in Neerijnen de woning waar u naar op zoek bent. Deze rietgedekte twee-onder-een-kapwoning biedt u een oase van sereniteit met een vleugje luxe, en een heerlijke landelijke tuin om van te genieten.

Wonen met Warmte en Stijl
Betreed de woning en ervaar direct de warmte van de gezellige woonkamer, compleet met een moderne pelletkachel (deze wordt wel meegenomen). De woonkamer straalt karakter uit en nodigt uit om te ontspannen na een lange dag. De woonkeuken is een ware eyecatcher, een plek waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden en vriendelijke bijeenkomsten. De luxe keukenapparatuur en het smaakvolle design maken van koken een waar genot.

Rust en Comfort
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving. De badkamer is een spa-achtige oase, voorzien van een sauna, een luxe douche, een toilet en een dubbele wastafel. Hier kunt u elke dag genieten van een ontspannende wellness-ervaring.

Leven in Neerijnen
Neerijnen, een pittoresk dorpje in Gelderland, biedt een heerlijk levensklimaat voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan rust en ruimte. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en is nog steeds doordrenkt met charme uit het verleden. In de omgeving vindt u historische kastelen, zoals Kasteel Neerijnen, die getuigen van de rijke geschiedenis van de regio. Neerijnen biedt daarnaast een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. De centrale ligging in het land maakt het een ideale uitvalsbasis voor forenzen, met steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch binnen handbereik.

Deze woning aan Achterstraat 1a in Neerijnen is een zeldzame vondst, waar comfort en landelijke charme samenkomen. Als u droomt van een gezinswoning in een prachtige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, zoek dan niet verder. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in Neerijnen.

HIGHLIGHTS
- Zonnepanelen;
- Sauna;
- Landelijk wonen;
- Prachtige tuin;
- 2 slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.521,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 1431 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Douche, Wastafelmeubel, Stoomcabine, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi compact HRE 24/24 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1162 m² (83.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeeroppervlakte 28 m² (513 bij 557) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie D Perceelnummer 1398 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie D Perceelnummer 1396 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie D Perceelnummer 1579 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties