Rijnbandijk 36 65

Omschrijving

Verblijf in een Luxe Vakantievilla op Marinapark Bad Nederrijn in Maurik

Ben je klaar voor een onvergetelijke vakantie-ervaring zonder de grenzen over te steken? Deze schitterende vakantievilla op eigen grond biedt je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf.

Met een grote schuifpui stap je van het zonnige terras zo de moderne woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht en creëert het een rustige sfeer. De hogere plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In de woonkamer vind je een stijlvolle bank, comfortabele fauteuils, een eethoek voor vier personen en een flatscreen-tv. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

De villa heeft twee slaapkamers met comfortabele tweepersoonsbedden, waar je heerlijk kunt slapen en uitgerust wakker worden. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor je dagelijkse verzorging.

KENMERKEN:

- Parkeerplaats bij de villa;
- Recreatiewoning;
- Ruim zonneterras;
- Beheer en eventuele verhuur geregeld via Marinapark Bad Nederrijn;
- Jaarlijkse parkkosten van € 2.565,-;
- Inpandige berging;
- Inclusief wifi.


Benieuwd naar deze unieke vakantievilla? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze makelaar vertelt je graag alles over deze bijzondere woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.234,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2021 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 387 m² Inhoud 187 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 4324 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties