Rijnbandijk 36 - 37 in Maurik 4021 GH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Droomvilla op Marinapark Bad Nederrijn in Maurik: Jouw Stukje Spanje of Griekenland in Nederland!

Ben je toe aan een ultieme vakantiebeleving zonder het land te verlaten? Dan is deze prachtige moderne vakantie villa op eigen grond precies wat je zoekt. Deze villa biedt je de zonovergoten charme van Spanje of Griekenland, terwijl je geniet van het comfort en gemak van Nederland....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Droomvilla op Marinapark Bad Nederrijn in Maurik: Jouw Stukje Spanje of Griekenland in Nederland!

Ben je toe aan een ultieme vakantiebeleving zonder het land te verlaten? Dan is deze prachtige moderne vakantie villa op eigen grond precies wat je zoekt. Deze villa biedt je de zonovergoten charme van Spanje of Griekenland, terwijl je geniet van het comfort en gemak van Nederland.

Stap vanuit het uitnodigende terras, dat rondom de chalet loopt, door de grote schuifpui naar binnen en ervaar de moderne woonkamer. De ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen, wat zorgt voor een frisse en serene sfeer. Hier kun je volledig tot rust komen na een dag vol avontuur of ontspanning. De iets wat hogere plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een geweldige living, ingericht met een stijlvolle bank, comfortabele fauteuils, een eethoek voor vier personen en een grote flat screen TV. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd! De keuken die zich tevens bevindt in de woonkamer heeft alles wat van een fijne keuken verwacht mag worden. Denk hierbij aan koel-vriescombinatie, kookplaat met ingebouwde afzuiger, combimagnetron en een vaatwasser.

De chalet beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van comfortabele tweepersoonsbedden. Hier zul je zeker heerlijk slapen en uitgerust wakker worden. De badkamer is een ware eyecatcher: uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verfrissing en verzorging.

HIGHLIGHTS:
- Parkeren bij de accommodatie;
- Recreatiewoning;
- Uniek zonneterras;
- Het beheer en de eventuele verhuur van de vakantievilla aan derden wordt geregeld via Marinapark Bad NederRijn;
- De parkkosten bedragen € 2.565,- per jaar;
- Inpandige berging;
- Uitgerust met wifi.

Benieuwd of deze toplocatie wat voor je is? Bel naar ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Onze makelaar vertelt je namelijk graag alle ins en outs over deze prachtige recreatiewoning.

Dream Villa at Marinapark Bad Nederrijn in Maurik: Your Slice of Spain or Greece in the Netherlands!

Are you ready for the ultimate vacation experience without leaving the country? Then this stunning modern vacation villa on private land is exactly what you need. This villa offers you the sun-soaked charm of Spain or Greece, while enjoying the comfort and convenience of the Netherlands.

Step from the inviting terrace, which surrounds the villa, through the large sliding doors into the modern living room. The space is bathed in natural light thanks to the numerous windows, creating a fresh and serene atmosphere. Here, you can fully unwind after a day of adventure or relaxation. The slightly higher ceilings provide a spacious feeling. The living room boasts a fantastic setup, furnished with a stylish sofa, comfortable armchairs, a dining area for four, and a large flat-screen TV. The property comes fully furnished! The kitchen, also located in the living room, has everything you would expect from a fine kitchen, including a fridge-freezer combination, a hob with built-in extractor, a combi microwave, and a dishwasher.

The villa has two bedrooms, each equipped with comfortable double beds. Here, you will certainly sleep soundly and wake up refreshed. The bathroom is a real eyecatcher: equipped with a spacious walk-in shower, a double sink, and a toilet, this space offers everything you need for your daily refreshment and care.

HIGHLIGHTS:
-Parking at the accommodation;
-Recreational property;
-Unique sun terrace;
-Management and potential rental of the vacation villa is handled through Marinapark Bad Nederrijn;
-Annual park fees are €2565;
-Indoor storage;
-Equipped with Wi-Fi.

Curious if this detached villa is right for you? Call our office to schedule a viewing! Our real estate agent will gladly tell you all the ins and outs about this beautiful recreational property.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2021 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 342 m² Inhoud 192 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 4298 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Zie akte