Zandstraat 9

Omschrijving

Ontdek het fijne wonen in het gezellige dorp Lienden, waar een prachtige vrijstaande woning op zijn nieuwe eigenaren wacht! Gelegen op een serene locatie waar ruimte en rust samenkomen.

Na een warm ontvangst in de hal op de begane grond, leidt deze gastvrije ruimte je moeiteloos naar de woonkamer, het kloppende hart van de woning. Betreed de woonkamer en ervaar een sfeer van ontspanning en huiselijkheid, waar grote ramen het natuurlijke licht uitnodigen om de ruimte te vullen. De keuken, afgesloten van de woonkamer, biedt een rustige ruimte voor het creëren van heerlijke maaltijden. Een bijzonder voordeel aan de woning is dat er op de begane grond zich een ruime slaap- en badkamer bevinden. Deze slimme indeling vergroot niet alleen het gemak, maar biedt ook mogelijkheden voor flexibel gebruik van de ruimte.

Ontdek de charme van de eerste verdieping, waar de woning haar karakter onthult met prachtige houten balken die de 3 verschillende slaapkamers sieren. Deze unieke details creëren een warme en gezellige sfeer in elke slaapkamer. Elke slaapkamer op de eerste verdieping biedt een eigen karakter en is een uitnodiging om te genieten van een goede nachtrust in een sfeervolle omgeving. Als extra gemak is er op de eerste verdieping een ruimte met wastafel te vinden. De aanwezigheid van voldoende bergruimte in de woning maakt het gemakkelijk om de leefruimte netjes en opgeruimd te houden. Kasten en opbergmogelijkheden zijn doordacht geplaatst, waardoor je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van al jouw spullen.

De tuin rondom de woning is maar liefst 1.370 m²! Met zijn indrukwekkende omvang biedt de tuin eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van kleurrijke bloembedden, schaduwrijke bomen, een weelderig gazon, of een combinatie van dit alles, de toekomst van deze tuin ligt in jouw handen. De tuin wordt aangevuld met een garage van vrijstaand steen. De garage is voorzien van elektra en water. Naast de garage biedt de carport een handige overdekking voor een (extra) voertuig. Welkom bij een woning waar de tuin niet alleen een groene oase is, maar dus ook wordt verrijkt met handige voorzieningen.

Op slechts 5 minuten afstand bevindt zich een bruisend winkelcentrum met alle belangrijke voorzieningen die je nodig hebt. Dit is de plek waar Lienden echt tot leven komt. Voor de kleintjes zijn er in het dorp verschillende basisscholen en speeltuinen te vinden.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel onze binnendienst en kom samen met ons deze ideale vrijstaande woning bezichtigen.

HIGHLIGHTS
- Levensloopbestendig;
- Royaal perceel;
- 4 slaapkamers;
- Landelijk gelegen;
- Slaapkamer beneden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.924,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1370 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeeroppervlakte 36 m² (987 bij 367) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie M Perceelnummer 35 Oppervlakte 1370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties