Dorpsstraat 15

Omschrijving

Een monument met elegantie en comfort!

Gebouwd in 1865, is deze romantische, perfect onderhouden woonboerderij meer dan zomaar een huis - het is een monument gevuld met tijdloze elegantie en historische grandeur. Elk detail van deze prachtige woonboerderij ademt de rijke erfenis van vervlogen tijden, van de sierlijke sierlijsten tot de charmante luiken die de ramen omlijsten. Met een gigantische, prachtig aangelegde tuin die het perceel van 1.320m² omarmt, biedt deze woonboerderij een oase van rust en sereniteit te midden van het bruisende dorpsleven.

Stap binnen en voel de geschiedenis tot leven komen. Elk hoekje vertelt een verhaal, met authentieke details die getuigen van een vervlogen tijdperk. Van de rustieke houten vloeren tot de majestueuze balkenplafonds, elke ruimte ademt een sfeer van charme en karakter. De prachtige landelijke woonkeuken is het kloppende hart van het huis, waar familie en vrienden samenkomen om te genieten van heerlijke maaltijden bereid op het originele fornuis. Met vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer beneden, en twee luxueuze badkamers, biedt deze woonboerderij ruimte en comfort in overvloed. Geniet van een ontspannend bad in het diepe ligbad of verfris u onder de verkwikkende douche - elke dag voelt als een spa-ervaring in uw eigen huis. Boven zijn er boven nog vier slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en allure, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin om te gedijen.

Met een garage voorzien van zonnepanelen, is hier niet alleen luxe, maar ook duurzaamheid. Profiteer van energiebesparende voorzieningen terwijl u geniet van het comfort van het moderne leven. En met een kelder voor provisie, blijft uw voorraad altijd goed gevuld, klaar voor spontane diners en gezellige bijeenkomsten.

Een Verborgen juweel in het hart van Ingen! Hier, te midden van de rust en sereniteit van het platteland, kunt u een leven van rust en comfort leiden, omringd door de tijdloze schoonheid van een vervlogen tijdperk. Welkom thuis!

Gelegen in het hart van Nederland, omarmt Ingen een charmante mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Dit schilderachtige dorp biedt een zeldzame balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is om te wonen voor degenen die op zoek zijn naar een harmonieus leven. Deze woonboerderij geniet van een centrale ligging in Ingen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit alle hoeken van het land. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen, zoals de A15 en de A2, zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Of u nu pendelt naar het werk of geniet van een weekendje weg, de uitstekende bereikbaarheid van Ingen maakt het leven hier zowel praktisch als plezierig. Omringd door weidse velden en groene vergezichten, biedt Ingen een idyllisch decor voor een leven in harmonie met de natuur. Trek eropuit voor een ontspannen wandeling of fietstocht en verken de prachtige omgeving, waar elk seizoen zijn eigen unieke charme onthult. Of geniet gewoon van een rustig moment in uw eigen prachtig aangelegde tuin.

HIGHLIGHTS
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- authentieke details;
- perfect onderhouden;
- gigantisch perceel;
- centraal gelegen;
- zonnepanelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.362,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1865 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 342 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 1320 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 1333 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Ligbaden, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 675 m² (45.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid. Parkeeroppervlakte 26 m² (704 bij 371) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie I Perceelnummer 502 Oppervlakte 1320 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties