Steenakker 26

Omschrijving

Een prachtige starterswoning in Gendt!

Welkom bij de Steenakker 26 in Gendt, waar de ideale locatie en comfortabel wonen samenkomen in deze perfecte starterswoning. Deze charmante woning biedt alle ingrediënten voor een warm en gezellig thuis, met ruimte voor het hele gezin en moderne voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijker maken. Laten we een kijkje nemen in wat dit huis te bieden heeft.

Binnen in de woning
Bij het betreden van deze woning word je begroet door een gezellige woonkamer, een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van quality time met wie dan ook. Grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en een aangename sfeer. Hier kun je knusse avonden doorbrengen en je eigen stempel drukken op deze ruimte. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken en dineren een waar plezier wordt. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden en biedt ruimte om je culinaire creativiteit te ontplooien.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en veelzijdigheid. Dit biedt ruimte voor iedereen om hun eigen hoekje te creëren, of het nu gaat om een knusse slaapkamer, een inspirerend thuiskantoor of een gezellige kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een handige ruimte voor de wasmachine. Hier kun je genieten van extra privacy of deze ruimte gebruiken voor opslag, afhankelijk van je behoeften.

Extra's en buitenleven
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de garage, die plaats biedt aan één auto en is perfect voor het opbergen van je voertuig of als extra bergruimte. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk, zodat gasten zonder zorgen kunnen parkeren. Een tuinhuis in de tuin biedt extra opslagruimte voor gereedschap en andere spullen, waardoor je woning opgeruimd blijft en georganiseerd is. De gezellige tuin is op het noordwesten gesitueerd, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier kun je ontspannen in de buitenlucht, een tuinfeest organiseren of gewoon genieten van een kopje koffie terwijl je luistert naar de vogels.

Gendt en omgeving
Gendt, een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Lingewaard, biedt het beste van twee werelden. Hier vind je de charme van een landelijke gemeenschap met de nabijheid van moderne voorzieningen en uitstekende verbindingen. Gendt is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen, waaronder de A15 en de A325, waardoor je snel toegang hebt tot steden zoals Nijmegen, Arnhem en Tiel. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met treinstations in de omliggende steden voor moeiteloze mobiliteit. Het dorp zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Gendt is trots op zijn rijke geschiedenis en heeft talloze evenementen en festiviteiten gedurende het jaar om van te genieten. De vriendelijke sfeer in dit dorp maakt het een geweldige plek om te wonen.

De Steenakker 26 in Gendt is een geweldige kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar thuis. Met moderne voorzieningen, voldoende ruimte en een ideale ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen.

Mis deze kans niet om deze woning te ontdekken en jouw droom van een eigen thuis waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je te helpen deze woning te verkennen en te ontdekken hoe je het jouw eigen kunt maken. Welkom in Gendt, welkom thuis!

HIGHLIGHTS
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Kindvriendelijke woonwijk;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeeroppervlakte 16 m² (581 bij 289) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3625 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties