Acaciapad 5

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning in het levendige Duiven! Deze charmante woning is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl. Zodra je de drempel overstapt, voel je je meteen thuis.

Vanaf de ontvangsthal betreed je direct de ruime en lichte woonkamer. Deze wordt prachtig verlicht door de grote ramen, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen, familie te ontvangen of gezellig samen te zijn met vrienden. De half open keuken is een absolute blikvanger en bevordert de saamhorigheid in huis. Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gasten of familieleden in de woonkamer. De keuken is uitgerust met de inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden, of het nu een snelle lunch of een uitgebreid diner betreft.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Met je eigen indeling kun je hier heerlijke, rustgevende plekken creëren. Of je nu kiest voor een knusse kinderkamer, een gastenkamer of een inspirerend thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een hele moderne badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Voor extra gemak zijn er twee wastafels aanwezig, waardoor de ochtendroutine een stuk stressvrijer verloopt. Deze stijlvolle badkamer biedt alles wat je nodig hebt om de dag fris en ontspannen te beginnen.

De zolder biedt voldoende opbergruimte en wordt momenteel gebruikt als wasruimte en kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte kan naar wens worden ingericht. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken het huis nog aantrekkelijker.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor je kunt genieten van de ochtendzon en de heerlijke koelte in de namiddag. Kom hier lekker tot rust in de grote loungeset en geniet van je buitenruimte. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: een vredige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze fantastische tussenwoning in Duiven. Hier kun je genieten van comfort, stijl en een geweldige gemeenschap. Deze woning wacht alleen nog op jou om het plaatje compleet te maken.

Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze droomwoning te bieden heeft. Welkom thuis!

HIGHLIGHTS: 
- Lichte woonkamer 
- 3 slaapkamers 
- Ruime zolder 
- Energielabel C 
- Moderne badkamer 
- Rolluiken op iedere verdieping 
- Nabij vele voorzieningen 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.519,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 484 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel GWK combi Kompact HRE 36/30CW5 042367 (Gas Combiketel uit 2014, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 3949 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties