Smalriemseweg 73

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning en laat je betoveren door de landelijke rust en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van 795m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol leven.

Bij binnenkomst voel je meteen de gezelligheid van de woning. De entree leidt je naar een ruime L-vormige woonkamer, waar het balkenplafond een warme en karakteristieke uitstraling geeft. Hier kun je heerlijk ontspannen met familie en vrienden, terwijl je geniet van het uitzicht op de omliggende natuur.

De woonkeuken is licht en ruim, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. De kelder biedt nog meer ruimte voor al je proviand en opslagbehoeften.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Twee dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte op deze verdieping. Via een vaste trap bereik je de zolder, een royale ruimte met een goede nokhoogte. Hier kun je gemakkelijk een extra slaapkamer of werkruimte realiseren, afhankelijk van je wensen en behoeften.

Bijna overal zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De gigantische garage met een elektrische deur en een zeer ruime vliering biedt talloze mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbyruimte wilt creëren of een plek zoekt voor je voertuigen, in deze garage kan het allemaal.

De riante oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen of als je regelmatig gasten ontvangt. En dan is er nog het adembenemende uitzicht over de omliggende landerijen. Hier kun je elke dag genieten van de rust en schoonheid van het platteland, ver weg van de drukte van de stad.

Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige, landelijke levensstijl zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Je droomhuis wacht op je!

HIGHLIGHTS
- Badkamer beneden;
- Heerlijke woonkeuken;
- Fijn perceel;
- Mega garage;
- Landelijk gelegen;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 642.246,- kosten koper Prijs per m² € 5.137,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 795 m² Externe bergruimte 128 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline aquapower plus || hrc25/cw6 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 90 m² (750 bij 1200) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie M Perceelnummer 65 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie M Perceelnummer 1164 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties