Karperstraat 68

Omschrijving

Karperstraat 68, Arnhem – Een uitstekende belegging (rendement 4,53%)!

Welkom bij Karperstraat 68, een bijzondere kans voor de slimme belegger! Deze tussenwoning is reeds verhuurd en biedt een solide rendement. Met een maandhuur van € 943,55, die jaarlijks in mei wordt geïndexeerd, is dit een aantrekkelijke investering in de bruisende stad Arnhem.

Deze ruime woning biedt alles wat een huurder zich kan wensen. Op de begane grond vind je een grote, lichte living die perfect is voor gezellige avonden en ontspannen weekenden. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Verder is er op deze verdieping een toilet voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen of samenwonenden. De luxe badkamer is een ware oase van rust, met een whirlpool en stoomcabine voor ultieme ontspanning. Ook vind je hier een tweede toilet en een wastafel met meubel, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel te vinden is. Deze ruimte is perfect als thuiswerkplek of als extra slaapkamer. Ook zijn hier een wasmachine en droger, evenals de CV-ketel, wat het onderhoud eenvoudig maakt.

De achtertuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Gelegen in een rustige, maar centrale wijk van Arnhem, biedt Karperstraat 68 alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, en gezellige eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en speeltuinen in de buurt, waardoor dit een ideale locatie is voor jonge gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer voor de deur ben je binnen no-time in het hart van Arnhem, waar je kunt genieten van culturele evenementen, het bruisende nachtleven, en mooie parken.

Met een goede huurder en de mogelijkheid tot jaarlijkse huurverhoging is deze woning niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Mis deze kans niet om je vastgoedportefeuille te versterken!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Karperstraat 68 wacht op jou!

HIGHLIGHTS:
- Verhuurde staat;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel;
- Nette keuken;
- Luxe badkamer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en gedeeltelijk verhuurd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Douche, Toilet, Wastafel, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 20 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2139 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties