Kersenplukkerserf 38 in Arnhem 6846 AX: Appartement.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement waar je je direct thuis voelt? Zoek niet verder! Dit knusse appartement op de bovenste verdieping biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.

Bij binnenkomst in het appartement betreed je de ontvangstgang, een ruimte die je leidt naar de rest van het appartement. Vanuit deze gang heb je toegang...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement waar je je direct thuis voelt? Zoek niet verder! Dit knusse appartement op de bovenste verdieping biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.

Bij binnenkomst in het appartement betreed je de ontvangstgang, een ruimte die je leidt naar de rest van het appartement. Vanuit deze gang heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De vele ramen in deze ruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, zodat je overdag heerlijk van de zon kunt genieten. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gevoel van saamhorigheid en maakt het een ideale plek voor gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Wil je niet alleen de zon zien, maar deze ook voelen? Stap dan vanuit de woonkamer het balkon op en geniet van de frisse lucht en een prachtig uitzicht. Dit is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avond met een goed boek.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, waar je na een lange dag heerlijk kunt uitrusten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel, en biedt alle comfort die je nodig hebt. Voor extra gemak is het toilet in een aparte ruimte gesitueerd.

Heb je extra opslagruimte nodig? Dit appartement biedt een handige extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond, voorzien van elektra, waar je je fiets, gereedschap of andere spullen veilig kunt opbergen. Parkeren van je auto doe je op een afgesloten terrein op je eigen parkeerplek.

Het balkon is werkelijk een zonovergoten oase, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De ligging van het appartement biedt bovendien een adembenemend uitzicht over de daken van de buren en de Schuytgraaf, met als kers op de taart een schitterende zonsondergang die iedere avond zichtbaar is.

Dit zonnige uitzicht is een duidelijk onderscheidende eigenschap ten opzichte van het vrijwel identieke appartement aan de noordkant. Hierdoor biedt dit appartement niet alleen meer comfort en licht, maar ook een unieke woonervaring die het verschil maakt.

HIGHTLIGHTS
- Lichte woonkamer
- Energielabel A
- Veel opbergruimte
- Inpandige berging
- Balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplek

Are you looking for a charming and well-maintained apartment where you can immediately feel at home? Look no further! This cozy apartment on the top floor offers everything you need for comfortable and pleasant living.

Upon entering the apartment, you step into the hallway, a space that leads you to the rest of the apartment. From this hallway, you have access to the bright and spacious living room with an open kitchen. The many windows in this area ensure an abundance of natural light, allowing you to enjoy the sunshine throughout the day. The open layout of the living room and kitchen creates a sense of togetherness, making it an ideal place for socializing with family and friends.

Want to not only see the sun but also feel it? Step out from the living room onto the balcony and enjoy the fresh air and a beautiful view. This is the perfect spot for a morning coffee or a relaxing evening with a good book.

The apartment features a spacious bedroom where you can unwind after a long day. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit, offering all the comfort you need. For added convenience, the toilet is situated in a separate room.

Need extra storage space? This apartment offers a handy additional storage room, accessible via a loft ladder. Additionally, there is an internal storage area on the ground floor, equipped with electricity, where you can safely store your bicycle, tools, or other belongings. Parking your car is easy with your own parking spot in a secured area.

HIGHLIGHTS
- Bright living room
- Energy A
- Plenty of storage space
- Internal storage room
- South-facing balcony
- Own parking spot

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.508,47 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 367 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom