Ernest Hemingwaystraat 65

Omschrijving

Gelegen in het prachtige Arnhem-Zuid, in een kindvriendelijke en nette buurt staat deze fraaie, royale hoekwoning. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne tuin wat bijna geheel rondom de woning ligt, is het hier heerlijk wonen. Kom je snel kijken?

WONEN & KOKEN
Via de voordeur stap je de ontvangsthal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, werkkamer en de woonkamer. De royale living heeft een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor staat de ruime woonkamer garant voor optimaal wooncomfort! De woning beschikt over een royale open keuken, vanuit hier heb je fijn uitzicht op de voorzijde en zijkant van de woning! De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Middels een deur in de keuken stap je zo de achtertuin in. Dat is nog eens genieten! Via de ontvangsthal en een deur aan de voorzijde van de woning is de werkkamer/hobbykamer te bereiken. Deze ruimte is te gebruiken voor diverse doeleinde, door de separate deur aan de voorzijde is deze uitermate geschikt voor een praktijk/salon aan huis.

SLAPEN & BADEN
Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een cv-/wasruimte. De badkamer is als modern te omschrijven en beschikt over een wastafel met meubel, een toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Tevens is er vloerverwarming aanwezig en is er veel lichtinval door de lichtkoepel.

BUITENLEVEN
Via de eerdergenoemde deur in de keuken bereikt u de achtertuin, tevens is de tuin te bereiken via een achterom. De tuin is perfect onderhouden en ligt bijna geheel rondom de woning! Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin zijn diverse zitplekken gecreëerd en er is een groot stuk gras waar momenteel een opzetzwembad op staat. Eveneens bevindt zich in de tuin een tuinhuis met overkapping en een ruime kast aan de zijkant.

HIGHLIGHTS
- Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer;
- Goed onderhouden;
- Sfeervolle woonkamer;
- Royale zonnige tuin bijna geheel rondom de woning;
- Tuin beschikt over een achterom;
- Tuinhuis met overkapping en kast;
- Nabij winkelcentrum met diverse faciliteiten;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.873,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 4675 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties