Omschrijving
Gelegen in het prachtige Arnhem-Zuid, in een kindvriendelijke en nette buurt staat deze gave hoekwoning met 4 slaapkamer en een dak terras. Heb je altijd al willen wonen in een goed onderhouden, instapklare, unieke woning? Dan is dit jouw kans! Deze heerlijke ruime, instapklare woning aan een brede laan in de wijk Rijkerswoerd nabij Stuitbos staat nu te koop. De unieke indeling van dit pareltje...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen in het prachtige Arnhem-Zuid, in een kindvriendelijke en nette buurt staat deze gave hoekwoning met 4 slaapkamer en een dak terras. Heb je altijd al willen wonen in een goed onderhouden, instapklare, unieke woning? Dan is dit jouw kans! Deze heerlijke ruime, instapklare woning aan een brede laan in de wijk Rijkerswoerd nabij Stuitbos staat nu te koop. De unieke indeling van dit pareltje onderstreept de speelsheid van deze woning. Met 4 slaapkamers, een royaal dakterras en een fijne tuin op het zuidoosten is het hier heerlijk wonen. Kom je snel kijken?WONEN
Bij binnenkomst stap je in een ruime ontvangsthal, vanuit hier heb je toegang tot de meterkast het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft uitzicht op de prachtige tuin. In de woonkamer bevind zich ook de vaste trap naar de 1e verdieping.
KOKEN
Via de woonkamer is de prachtige half open keuken te bereiken. De L-vormige keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combioven. Ook in de keuken valt er lekker veel licht naar binnen door de grote raampartijen.
SLAPEN
Via de trapopgang bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping. Deze kamers zijn allemaal royaal te noemen en heerlijk licht. Ook vind je op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Op de 2e verdieping vind je de 4e ruime slaapkamer. Maar dit is nog niet alles.. want op deze verdieping vind je een enorm dakterras waar je heerlijk kunt genieten van een drankje en het prachtige uitzicht.
BUITENLEVEN
Deze mooie woning heeft een gezellige voor-, achter- en zijtuin. De heerlijk ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en via de woonkamer of achterom bereikbaar. In de tuin staat een houten berging. Ideaal voor de fietsen en klein gereedschap bijvoorbeeld.
Highlights:
- Speelse indeling;
- Goed onderhouden;
- Sfeervolle woonkamer;
- Royale zonnige tuin met achterom;
- Vrijstaande houten berging;
- Nabij winkelcentrum met diverse faciliteiten;
- Rustige omgeving.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.598,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwjaar toelichting
circa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
446 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
91 m² (13.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
AE
Perceelnummer
4596
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.